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香港执续出台楼市利好计谋，豪宅新盘交投转旺。近日，龙光集团与合景泰富配合开发的香港豪宅形式『凯玥THE

CORNICHE』连接录得大额成交，继6月17日至19日承接3天售出3伙后[11]，本周6月24日及25日承接2天再录得2套成交[11]，总和近3亿港元[11]。形式自香港政府全面废弃“辣招”后的三个月，飞快售出22套逾千呎海景大宅[11]，总成交量逾12.5亿港元[11]。

全面废弃“辣招”后，香港楼市资格了一系列显赫变化，楼市良善及购买力执续开释，成交量一度快速攀升。6月14日，香港金融处罚局再次出台利好计谋，针对2月28日前已坚硬临时买卖合约的住宅楼花，放宽按揭成数至最高70%，新行径即日成效。此举旨在匡助那些在物业估值低于成交价情况下，需迥殊筹集首期资金的购房者，故意于确保楼市走动的活跃度。

在香港楼市升温布景下，『凯玥THECORNICHE』受到市集酷好和热捧，销售进展靓丽。鉴于市集响应理念念，发展商将不时加推。

『凯玥THE

CORNICHE』位于港岛南区临海地段，与寿臣山、深水湾及浅水湾[4]同享一派广大辽阔南海景致[3]，背山面海，户户向南[2]，总销售面积逾越67万正常呎，每户实用面积逾千呎[1]。形式共6座住宅大楼提供295伙入室海景分层现楼大宅，圭臬分层单元[8]实用面积由1393-3635方呎[1]不等，拒绝由3房2套至4房4套[5]；楼层高度3.5米，每户享有孤立电梯间。另设顶层复式、大平层以及平台花坛[6，8]等特质户型，实用面积由1340-9663方呎[1]不等。

『凯玥 THE

CORNICHE』由多个盛名海外瞎想团队打造，包括海外驰名室内瞎想师YabuPushelberg瞎想近3万方呎豪华住客会所，日本驰名禅园瞎想师枡野俊明瞎想逾5.5万方呎户外绿化园林，领域区内冷漠。形式荣获PropertyGuruAward

2023最好滨水开发(Best Waterfront CondoDevelopment)大奖，并获BEAM PLUS绿建环评的银级认证。

港岛南区领有秀美丰茂的当然山径[4]、优好意思动东说念主的细沙长滩[4]，媚好意思海滨当然风物久负盛名，豪宅林立。区内连合多间高等私东说念主会所，包括香港仔游艇会、深湾游艇俱乐部、香港游艇会、好意思国会、香港哥尔夫球会、香港乡村俱乐部、石澳乡村俱乐部等等[4]，赋予多元化度假式享受，让东说念主随时可纵情扬帆出海，或是来一场舒适的高尔夫球比赛，致使被《福布斯》杂志誉为「全球最深邃社区」之一[9]。港岛南区内更是盛名学府林立，海外学校包括德国瑞士海外学校、香港加拿大海外学校、香港海外学校、新加坡海外学校(香港)[4，10]，传统名校包括圣保罗男女中学附庸小学、圣保罗书院小学、圣士提反书院及弘立书院[4，10]等，为孩子提供最好的培育环境。

备注：

1.

 每个住宅物业的实用面积以及组成住宅物业一部分的露台、使命平台及阳台(如有)之楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第8条瞎想得出的。组成住宅物业一部分的其他指明形式(如有)的面积(不瞎想入实用面积)，是按照《一手住宅物业销售条例》附表2第2部瞎想得出的。以上所列之住宅物业实用面积(包括露台、使命平台及阳台(如有)之楼面面积)所以正常呎列明，均以1正常米=10.764正常呎换算，并以四舍五入至整数正常呎。

2.

 座向只适用于各住宅物业的部分房间，只怕适用于住宅单元的通盘部分。关连描绘仅为住宅物业座向的大致描绘，内容座向可能有所偏差。

3.

 只适用于发展形式部份住宅物业。景不雅受住宅物业所处层数、座向及周边建筑物及环境影响，每个住宅物业的景不雅各有不同，且周边建筑物及环境会每每改变。

4.  关连的地区、社区才智及环境等并不组成发展形式一部分，亦与发展形式无关。

5.

 卖方保留职权改换建筑图则，以修改一切发展形式、住宅单元、住客会所、康乐才智或其任何部份之瞎想、布局及用途。住宅单元户型、拒绝、面积及建筑图则以政府有计划部门终末批准者为准。每个住宅单元内提供或安装的安装、装修物料和设备以关连买卖合约的条规及条件作准。有计划发展形式不同部分之安装、装修物料及设备，请参阅售楼讲明书。

6.  关连称号仅用于宣传引申策划，只怕会出现于建筑图则、业权文献或其他法律文献上。

7.

 卖方保留职权决定一切有计划住宅物业销售的细目，包括销售时辰及形式。有计划住宅物业销售的细目，一概以卖方每每发布、修改或更新的销售安排贵寓为准。

8.

 「顶层复式、大平层以及平台花坛」指发展形式第1座收用2座2楼A单元及B单元、28楼(单层)A单元及29楼及30楼(复式)A单元；第3座收用5座1楼A单元及B单元、28楼(单层)A单元及29楼及30楼(复式)A单元；第6座1楼A单元及B单元及30楼(单层)A单元；收用8座1楼A单元及B单元。「圭臬分层单元」或「圭臬单元」指发展形式除「顶层复式、大平层以及平台花坛」外的其他单元。

9. 

关连贵寓参考自福布斯网站:https://www.forbes.com/sites/robertolsen/2015/07/29/the-wealthiest-neighborhood-on-earth-deep-water-bay/?sh=33caa4df87f5(援用日历:

2020年9月21日)

10.有计划发展形式周边学校及关连校网的贵寓，细目请浏览解说局网站(分区学校名册：https://www.edb.gov.hk/tc/student-parents/sch-info/sch-search/schlist-bydistrict/index.html)。关连贵寓可能每每有所变更，以解说局最新公布为准。细目请参考解说局网页及向解说局查询。

11.细目请参阅发展项策划成交记录册，一切以成交记录册所载的贵寓为准。

发展形式称号：凯玥

区域：香港仔及鸭脷洲

发展项策划街说念称号及门招牌数：利南说念66号

卖方为实施《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展形式指定的互联网网站网址：WWW.THECORNICHE.COM.HK

本告白/宣传贵寓内载列的像片、图像、画图或素描线路熟识画家对有计划发展形式之念念象。有计划像片、图像、画图或素描并非按照比例绘画及/或可能历程电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项策划细目，请参阅售楼讲明书。卖方亦疏远准买家到有计划发展土地作实地历练，以对该发展土地、其周边地区环境及隔壁的各人才智有较佳了解。

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卖方：麒湾(香港)投资有限公司｜卖方的控权公司：麒湾有限公司｜发展项策划认同东说念主士：刘镜钊｜发展项策划认同东说念主士以其专科要素担任规划东说念主、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司｜发展项策划承建商：协兴修筑有限公司｜就发展项策划住宅物业的出售而代表领有东说念主行事的讼师事务所：高李叶讼师行｜已为发展项策划建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认同机构：大华银行有限公司、恒生银行有限公司、中国工商银行(601398)(亚洲)有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、渣打银行(香港)有限公司、创兴银行有限公司、东亚银行有限公司、星展银行(香港)有限公司、南洋生意银行有限公司、富邦银行(香港)有限公司、中国民生银行(600016)股份有限公司香港分行(于中华东说念主民共和国注册栽种的股份有限公司)、中信银行(601998)(海外)有限公司、大新银行有限公司、台北富邦生意银行股份有限公司、中国银行(601988)(香港)有限公司、中国开导银行(601939)(亚洲)股份有限公司、众安银行有限公司｜已为发展项策划建造提供贷款的任何其他东说念主：龙光集团有限公司、合景泰富集团控股有限公司

卖方疏远准买方参阅有计划售楼讲明书，以了解发展项策划贵寓。细目请参阅售楼讲明书。本告白由卖方或在卖方的欢喜下由另一东说念主发布。

本告白之印制/制作日历：2024年6月27日黑丝 探花